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现在买房的越来越多，很多人都会申请贷款来购房，不少人也会通过公积金来贷款，但是公积金贷款并不是百分百可以通过的，那么影响公积金贷款的因素有哪些呢?

影响公积金贷款的因素

【1】缴存时间

借款人必须连续正常缴存公积金满六个月(个别城市要求满十二个月)以上，如果缴存时间不达标，那么肯定是会影响公积金贷款成功审批的。

【2】个人征信

借款人两年内的贷款记录以及信用卡记录，如果出现连续逾期三次以上或累计逾期六次以上，则不能申请公积金贷款。

【3】收入情况

如果借款人没有稳定的收入，或固定收入太低，不符合贷款申请标准的话照样会被拒。

【4】 负债情况

一般借款人的负债不能超过月收入的百分之五十，一旦超过则会影响贷款审批，因为负债高会导致借款人出现无力还款的情况。

以上就是影响公积金贷款的因素，所以在申请公积金的时候，一定要避免以上情况的发生，这样才会提高申请公积金贷款的成功率。

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